La fascia costiera sotto le mura della città vecchia da S.Nicola fino al Teatro Margherita e all’isolotto del Barion è il luogo più prestigioso
del Lungomare di Bari da trasformare in Waterfront. Il progetto di rigenerazione formale e sociale mira ad aumentare l’attrattività dei luoghi valorizzandone le qualità identitarie ed ambientali, aggiungendo nuovi usi allo spazio pubblico, ricercando un equilibrio fra tradizione ed innovazione. Il nuovo Waterfront è ubicato all’interno di un potenziale Parco costiero lineare già previsto dal DPP come fascia di filtro ed interscambio fra città e mare/porti, estendibile fino alla zona costiera orientale dai Giardini Baden Powell – Punta Perotti-Torre Quetta fino a Torre a Mare. I caratteri distintivi naturali e artificiali del sito (vento, mare, pietra, edifici monumentali antichi e moderni, infrastrutture portuali) dominano il paesaggio ed innervano le scelte progettuali. Le strategie di diradamento progressivo del traffico e dei veicoli in sosta lungomare ha consentito la ri-lettura delle caratteristiche storiche e morfologiche dello spazio pubblico. Il progetto intende esaltare le “potenzialità” ambientali e sociali del Waterfront destinato ad offrire ai cittadini ed agli utenti turisti un tassello originale di “natura urbanizzata” ricca sia di memorie antiche e moderne, che di nuove attrattive ricettive, culturali e ludiche. Un accurato studio del traffico intende regolare il sistema di accessibilità alla città vecchia e al Lungomare dei cittadini e della sosta dei residenti. La riqualificazione del Waterfront, costituisce una grande opera di risarcimento ambientale a favore dello spazio pubblico, ed ha scelto la via del “consolidamento figurale” di luoghi della modernità, restaurando le tracce delle architetture storiche, manutenendo le “caratteristiche
naturali” tipiche e ri-fondando le “architetture artificiali” di servizio per l’affermazione di un nuovo modello di urbanità e turismo sostenibili
e compatibili. L’ipotesi progettuale si inquadra in una complessa riqualificazione dello spazio pubblico che, al fine di perseguire gli obiettivi di recupero e riabilitazione del territorio urbano mira ad assumere i principi di equità, trasparenza nell’utilizzare gli strumenti della concertazione nel rapporto pubblico-privato nel quadro di un approccio strutturale-strategico e operativo, per costruire le condizioni necessarie di sostenibilità e fattibilità.